ARSAYI, UZMANINA DANIŞMADAN ALMAYIN !
Arsa Fırsatları,
Sizin için;
Arsa alırken, vatandaşların ve yatırımcıların dikkat etmeleri gereken önemli hususlar şunlardır:
- Taşınmazın Vasfına Bakmak: Öncelikle, arsa diye bilinen alanın gerçekten arsa olup olmadığını kontrol etmek gerekir. Bu taşınmaz arsa mı, orman niteliğine sahip mi, bahçe mi?
- İmar Durumuna Bakmak: Arsanın vasfını öğrendikten sonra, mutlaka arsanın imar durumuna ilgili belediyeden bakılması gerekir.
Bu, arsanın kadastral yola cephesi olup olmadığını, imar çalışmasına uygun olup olmadığını, yapılaşmaya açık olup olmadığını ve arsa üzerinde herhangi bir sınırlama (kamu şerhi, haciz, ipotek, Mahkeme kararı, idari kurum beyanı, şerhi vb.) olup olmadığını kontrol etmenizi sağlar. Ayrıca, arsa sit alanına giriyor mu, su havzasında olma durumu var mı gibi etkenleri de öğrenmeniz gerekir. - Arsa İçin Ödenen Fiyat: Arsa alırken, ödenen fiyatın arsa değerine uygun olmasına dikkat etmeli, ayrıca arsa için ödenecek olan vergiler ve diğer maliyetleri de dikkate almalısınız.
- Arsa İçin Yapılacak Projeler: Arsa alırken, arsa için yapılacak olan projelerin ve yatırım planlarının uygunluğunu kontrol etmeli, özellikle arsa için belirlenen kullanım amacının yasalara uygunluğunu ve gelecekteki yatırım fırsatlarını değerlendirmelisiniz.
- Arsa İçin Önerilen Arsa Fırsatları: Arsa alırken, önerilen arsa fırsatlarını incelemek ve bu fırsatları değerlendirmek önemlidir. Örneğin, arsa için önerilen konut projelerinin uygunluğunu, arsa için önerilen ticari projelerin fırsatlarını, arsa için önerilen yatırım fırsatlarını araştırmak ve değerlendirmek önemlidir.
- Arsa İçin Ulaşım: Arsa alırken, arsa için ulaşımın kolay olmasını ve arsa için ulaşımın önemli yollarla bağlantılı olmasını kontrol etmeli, ayrıca arsa için ulaşımın gelecekteki planlarını da değerlendirmelisiniz.
- Arsa İçin Çevresel Etkenler: Arsa alırken, arsa için çevresel etkenleri de dikkate almalısınız. Örneğin, arsa için çevresel etkenler olarak, arsanın yerleşim alanlarına yakınlığı, arsanın doğal çevresi, arsanın çevresel kirliliği gibi etkenleri değerlendirmeniz gerekir.